Francisco Solla 54b508498a Estudo: centro de convivencia de esquerda em Salvador (relatorio + investigacao)

- relatorio.md: estudo de viabilidade (bar+lanchonete+artesanato+programacao), decisao 'investigar mais'
- PLANO.md: plano de investigacao profunda com 6 frentes e Gates A/B/C
- data/: analise de mercado, imoveis por bairro, premissas-modelo revisado (Anexo I ~5.4%, CMV ~36%), comparacao com renda fixa
- data/: frentes desk 1-5 (pontos, publico/parcerias, fornecedores, regulatorio/tributario, fomento) + sintese
- fornecedor indicado: Associacao Jaqueira (reserva: portfolio a confirmar em campo)
- .pi/agents/investigacao-ponto.md: subagente de investigacao do projeto
- ideia em funil marcada 'em analise'

2026-08-23 14:32:42 -03:00

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Centro de convivência de esquerda em Salvador

Setor / CNAE: bares e lanchonetes (5611-2/01, 5611-2/03) + comércio de artesanato (4772-8/00); espaço de eventos/palestras (8230-0/01)
Região: Salvador, BA (bairros: Comércio, 2 de Julho, Barra, Canela, Campo Grande, Ondina, Rio Vermelho, e adjacentes)
Fonte da ideia: Francisco Solla (análise sob demanda)
Data: 2026-08-23
Status: em análise

Descrição (o que é, para quem, por quê)

Ponto físico em Salvador que combina bar e lanchonete simples (cerveja barata, cachaça/licor de agricultura familiar, comida básica acessível), espaço de venda de artesanato e programação regular de palestras e atividades de estudo do campo ideológico de esquerda. Modelo tipo "casa de cultura + boteco". A barra de preços é acessível – não é um bar chic. A precificação e a viabilidade dependem fortemente do valor de aluguel/compra do ponto nos bairros de interesse.

Sinais favoráveis (links + data)

Salvador têm cena cultural e militância política densa; movimento estudantil (UFBA em Canela/Ondina) e data cívica 2 de Julho geram público recorrente
Barra/Campo Grande/Canela concentram classe média e movimento estudantil (UFBA em Ondina/São Lázaro)
Demanda por espaços de convivência e venda de artesanato/cultura de pequenos produtores

Sinais desfavoráveis (links + data)

Selic 14% a.a. encarece crédito e imóvel; aluguel comercial elevado em bairros nobres (Barra, Rio Vermelho, Ondina)
Alimentação fora do lar com margens apertadas e sazonalidade
Dependência de público recorrente e de programação constante

Ligação com relatório

Estudo em andamento: centro-convivencia-salvador/relatorio.md. Análises intermediárias em centro-convivencia-salvador/data/.

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